26.11.2013 - 1.6 "Wohnen an der Beecker Str."; hier: Vorstellung...

Der Ausschussvorsitzende begrüßt zu diesem Tagesordnungspunkt zunächst Herrn Josef Houben, Bauingenieur. Dieser erläutert den für die Gebrüder Sevriens von ihm erstellten Planentwurf, der am Beamer dargestellt wird.

Im Anschluss hieran beantwortet er noch einige Fragen aus den Reihen des Ausschusses.

Als kurze Eckdaten erläutert Herr Houben, dass die Schaffung von ca. 60 Wohneinheiten geplant sei. Diese verfügten über ein bis drei Zimmer und sollten vermietet werden. Da keine Aufzüge eingebaut würden, seien lediglich die Wohnungen im Erdgeschoss barrierefrei erreichbar. Details zum beabsichtigten Umbau des ehemaligen Klassentraktes seien noch nicht entwickelt worden. Die Wohnungen sollen vermietet werden. Die den Ausschussmitgliedern vorliegende Sitzungsvorlage stelle ferner einen überholten Planungsstand dar.

Der Ausschussvorsitzende erläutert, dass die Sitzungsvorlagen bereits 7 Tage vor der Sitzung den Ausschussmitgliedern zur Verfügung zu stellen seien und daher entsprechende Unterlagen bereits zu diesem Zeitpunkt der Verwaltung vorliegen müssten.

Der Ausschussvorsitzende bedankt sich für die Vorstellung der Planung und verabschiedet Herrn Houben.

Der mittels Beamer dargestellte Planentwurf der Gebrüder Sevriens ist der Niederschrift beigefügt.

Sodann begrüßt der Ausschussvorsitzende die Herren Benjamin und Lutz Gronau. Herr B. Gronau präsentiert den Planungsentwurf des Büros GRONAU plan mittels einer entsprechenden Powerpointpräsentation am Beamer. Vorab teilt er mit, dass für die Außengestaltung des Geländes das Landschaftsbüro Müller + Partner aus Willich und für die Vermarktung der Wohneinheiten mit der Kreissparkasse Heinsberg zusammengearbeitet werden solle. Die Wohneinheiten sollten zum Verkauf angeboten werden.

Herr B. Gronau geht zu Beginn des Vortrages kurz auf die seitens der Politik vorgegebenen Zielvorgaben für die Überplanung des Geländes ein. Deren Umsetzung wird im Rahmen der Präsentation erläutert. Hierbei wird u.a. mitgeteilt, dass durch den Einbau von Aufzügen durchweg eine Barrierefreiheit erreicht werde. Zwei größere Parkflächen seien am Rande des Plangebietes (Nähe Tankstelle bzw. Getränkehandel) angesiedelt, um den Pkw-Verkehr möglichst aus dem Quartier herauszuhalten. Trotzdem sei aber eine Zufahrt der Bewohner zu ihren Häusern/Wohnungen gesichert. Geplant sei der Bau von zehn Bungalows und 26 Etagenwohnungen. Diese würden um zwei zentrale „Plätze“ gruppiert werden. Ferner sei die Schaffung einer zentralen Anlaufstelle mit ggf. ergänzenden Angeboten externer Dienstleister beabsichtigt.

Im Anschluss an die Präsentation werden durch Herr B. Gronau noch Fragen aus den Reihen der Ausschussmitglieder beantwortet.

Der Ausschussvorsitzende bedankt sich für die Präsentation und verabschiedet die Herren Gronau.

Die Präsentation ist der Niederschrift beigefügt.

Beschluss:

Zu diesem Tagesordnungspunkt wird kein Beschluss getroffen.

Der Ausschuss für Städtebau, Umwelt und Verkehr nimmt die vorgestellten Planungsentwürfe und die weitergehenden Erläuterungen hierzu zur Kenntnis.