Mitteilungsvorlage - VO/3508/16

1. Gesamtsanierung der 3-fach-Sporthalle im Schul- und Sportzentrum,

Beginn des letzten Sanierungsabschnittes

(zuletzt siehe BUV vom 08.09.2015, TOP 1.6 – VO/3255/15)

Anfang der Osterferien Mitte März 2016 beginnt der letzte Bauabschnitt der Gesamt­sanierung der 3-fach-Sporthalle. Er umfasst die Sanitär- und Umkleidebereiche, die Flure, das Foyer und weitere Nebenräume der Sporthalle. Im Detail wurde die Maßnahme von der Verwaltung und durch das beauftragte Architekturbüro Gronau PLAN  in der Sitzung des BUV am 08.09.2015 vorgestellt.

Der Ablauf der Sanierungsmaßnahme ist so geplant, dass auch während der gesamten Umbauzeit die Nutzung von zwei der drei Hallenteile möglich ist. Hierzu werden in der ersten Umbauphase im Foyerbereich provisorische Umkleiden einge­richtet. WC-Bereiche sind vorhanden, auf Duschmöglichkeiten muss jedoch ver­zichtet werden.

Nach den Sommerferien Ende August werden in der zweiten Phase die provi­sorischen Umkleiden wieder rückgebaut. Für den Rest der Bauzeit werden dann je nach Baufort­schritt andere Übergangslösungen eingerichtet.

Die Gesamtfertigstellung ist gemäß Bauzeitenplan für spätestens Oktober zum Ende der Herbstferien vorgesehen.

Mit dem Maximilian Kolbe Gymnasium als schulischem Nutzer und den Vereins­nutzern ist die Umbaumaßnahme und sind die damit verbundenen Nutzungsein­schränkungen abgestimmt worden. Ein zusätzlicher separater Termin fand am 25.02.2016 mit den Vereinen statt. Dieser diente dazu, die Nutzungszeiten der beiden verbleibenden Hallenteile für die Vereine möglichst zu optimieren und Ausfallzeiten so gering wie möglich zu halten.

2. Sanierung der Flachdächer der Betriebsgebäude in der Zentralkläranlage der Stadt Wegberg, Beginn der Arbeiten

(siehe BUV vom 12.01.2016, TOP 1.5 – VO/3417/15)

Die ausführliche Darstellung der Maßnahme erfolgte in der Sitzung des BUV am 21.01.2016. Nach öffentlicher Ausschreibung der  Dachabdichtungs- und Klempner­arbeiten wurde der Auftrag für die Dächer der ersten Priorität  erteilt. Es han­delt sich dabei um die beiden Gebäude „Gebläsestation“ und „Altes Betriebs­gebäude“. Die Arbeiten sollen Anfang April dieses Jahres beginnen und innerhalb von fünf Wochen fertig­gestellt werden.

Die Planung und Bauüberwachung der Maßnahme wird vom Fach­bereich Gebäu­de­wirtschaft vorgenommen.

3. Flachdachsanierung des Obergeschosses der Erich Kästner Grundschule, Beginn der Arbeiten

(zuletzt siehe BUV vom 03.11.2015, TOP 1.5 – VO/3307/15 sowie Auftragsvergabe im

BUV vom 12.01.2016, TOP 3.4 – VO/3416/15)

Die ausführliche Darstellung der Maßnahme erfolgte in der Sitzung des BUV am 03.11.2015. Saniert wird die Flachdachfläche des Obergeschosses des neueren Ge­bäude­teiles der Erich Kästner Schule, des sogenannten „Aulabereiches“. Nach Ver­gabe  (BUV vom 12.01.2016) und Beauftragung der Arbeiten wird die Sanierung  nun mit den kommenden Osterferien Mitte März beginnen. Die Fertigstellung ist innerhalb von sechs Wochen geplant.

Die Planung und Bauüberwachung der Maßnahme erfolgt durch den Fachbereich Gebäudewirtschaft.

Auf der sanierten Dachfläche soll in der zweiten Jahreshälfte eine Photovoltaik­anlage errichtet werden.

4. Flachdachsanierung an der Turnhalle der Grundschule Arsbeck

(zuletzt siehe BUV vom 09.06.2015, TOP 1.4 – VO/3195/15)

Die Sanierung der unteren Flachdachflächen über den Geräteräumen, Umkleiden und Sanitärbereichen der Turnhalle der Grundschule in Arsbeck ist bis auf kleinere Rest­arbeiten fertiggestellt.

Mit der Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung der Maßnahme war das Ing.-Büro Wolfgang Küppers aus Wegberg beauftragt. Die Bauarbeiten began­nen Anfang Oktober und zogen sich aufgrund mehrerer witterungsbedingter Unter­brechungen bis Ende Januar dieses Jahres hin.

Die Kosten für die Gesamtmaßnahme waren zu Beginn mit insgesamt  92.900,- €  brutto geschätzt. Nach Abschluss aller Arbeiten werden die festgestellten Kosten ledig­lich bei rund 74.000,- €  liegen. Hauptgrund dieser Kostenreduzierung ist insbesondere die gegenüber dem Kostenanschlag niedrige Beauftragungssumme der öffentlich aus­ge­schriebenen Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten.

Die finanziellen Mittel für die Sanierung standen in Form zweier Instand­haltungs­rückstellungen in einer Gesamthöhe von 88.000,- €  zur Verfügung.

Die Hauptarbeiten wurden von den folgenden Firmen durchgeführt:

Dachdecker- und Klempnerarbeiten:Breuer Bedachungen, Baesweiler

Blitzschutzarbeiten:Hall + Kehmer, Geilenkirchen

Sanitärarbeiten:Firma Udo Beyer, Wegberg

Fliesenarbeiten:Diebowski + Schäfer, Wegberg

Beschlussvorschlag:

Der Ausschuss für Bauen, Umwelt und Vergaben nimmt Kenntnis.