Mitteilungsvorlage - VO/0011/18

Sachverhalt

Gemäß der mit dem Rat der Stadt Wegberg getroffenen Regelung zu Wertgrenzen bei der Durchführung baulicher Maßnahmen stellt der Fachbereich Gebäude­wirt­schaft dem Ausschuss für Wohnen, Bauen, Umwelt und Vergabe nachfolgend Bau­­maßnahmen vor, deren Wert oberhalb der festgelegten Grenze von 30.000,- € liegt.

Grenzlandringbad

Instandhaltungsarbeiten an der Wärmeerzeugungsanlage

Mit Beschluss des Ausschusses für Bauen, Wohnen, Umwelt und Vergabe in seiner Sitzung am 28.11.2017 (Vorlage 4256/17, TOP 3.9) wurde die Wärmeerzeu­gungsan­lage für die Nahwärmeversorgung des Schul- und Sportzentrums, die im Kellergeschoss des Grenzlandringbades liegt, erworben.

In dem Kurzgutachten zum technischen Zustand der Wärmeversorgungsanlage hatte das hiermit beauftragte Ing.-Büro Bösl festgestellt, dass Anlagenteile der Wärme­­erzeugungsanlage aktuell einer technischen Anpassung bedürfen. Dies betrifft die Heizwasseraufbereitung, die Wärmeverteilung für das Hallenbad selber und die Wär­me­dämmung der Verteilungen und Rohrleitungen. Die Anpassungser­for­­der­nis­se sind gemäß Gutachten dringlicher Art bzw. sogar gesetzlich vorge­schrie­ben (Dämm­­maßnahmen gemäß EnEV) und daher zeitnah durchzuführen. Die Gesamt­kosten sind auf insgesamt  64.000,- €  geschätzt und setzen sich wie folgt zusam­men:

Demontagen und Instandsetzung an der Bestandsanlage  4.800,- €

Erneuerung der Druckhaltungen des Netzes und   9.600,- €

Erneuerung der Heizwasseraufbereitung

Wärmedämmung der Wärmeverteilung der Nahwärme-  3.800,- €

versorgung

Sanierungsarbeiten an der Wärmeverteilung des Grenz-30.000,- €

landringbades, Wärmedämmung an der Wärmeverteilung

und am Sammler und den Rohrleitungen

Baunebenkosten, Nebenarbeiten, Sonstiges            15.800,- €

Gesamtkosten64.000,- €

Im Haushaltsplan 2018 sind die erforderlichen finanziellen Mittel in Höhe von 64.000,- €  unter dem Produktsachkonto  080300 – 521100 Instandhaltung Grenz­land­ring­bad  enthalten.

Mit der Planung, Ausschreibung und Umsetzung der Maßnahme soll das Ing.-Büro Bösl aus Aachen bzw. Geilenkirchen beauftragt werden, welches auch das Kurz­gutachten erstellt hat. Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis zum Herbst dieses Jahres vorge­sehen.

Edith Stein Realschule

Erneuerung der Fenster und Außentüren

Die noch vorhandenen alten Fenster und Außentüren der Edith Stein Realschule datieren aus dem Erbauungsjahr der Schule Ende der 60-er Jahre. Aufgrund ihres Alters sind ihre wärmedämmenden Eigenschaften unzureichend. Zudem weisen sie zum Teil erhebliche Mängel in ihrer Handhabung und ordnungsgemäßen Funk­tions­weise auf. Die alten Fensteranlagen der Unterrichtsräume sind mit einem be­son­deren Konstruktions- und Öffnungsmechanismus (sogenannte Hebefenster) aus­gestattet. Auftretende Funktionsstörungen und Beschädigungen können in der Regel nicht mehr instandgesetzt werden. Daher werden bereits seit einigen Jahren die Fenster sukzessive erneuert.

Zuletzt wurden im vergangenen Jahr Fensteranlagen von Klassenräumen in einem Umfang von rund 53.000,- €  erneuert (siehe hierzu die Vorlagen 4062/17, TOP 1.4, WBUV vom 16.05.2017 und 4179/17, TOP 1.3, WBUV vom 19.09.2017).

Im Haushaltsplan 2018 sind unter dem Produktsachkonto  030109 – 521100 Instand­haltung Realschule Mittel in Höhe von 80.000,- €  für den nächsten Bau­abschnitt der Erneuerung der Fenster und Außentüren enthalten. Sie sind vorge­sehen für die Erneuerung von Fensteranlagen in insgesamt fünf Unter­richts­räumen.

Der Fachbereich Gebäudewirtschaft wird die Maßnahme planen, ausschreiben und bauleiten. Sie soll in den Osterferien durchgeführt werden.

Nach dem vorbeschriebenen Bauabschnitt dieses Jahres ist der größte Teil der Fenster- und Türelemente der Realschule ausgetauscht. Für die noch ausste­hen­den Elemente  sind in der mittelfristigen Haushaltsplanung für die Jahre 2019 und 2020 bereits die erforderlichen finanziellen Mittel in einer Gesamthöhe von 130.000,- €  vorgesehen.

Beschlussvorschlag

Der Ausschuss für Wohnen, Bauen, Umwelt und Vergabe nimmt Kenntnis.